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淺談資產評估的特點及規則

發布日期:2020-05-07 作者: 點擊:

淺談資產評估的特點及規則


資產評估指專門的機構或專門評估人員,運用科學的方法,以貨幣作為計算權益的統一尺度,對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。資產評估的特點是什么?資產評估的規則有哪些?貴州礦業權資產評估公司為您詳細介紹。


一、資產評估的特點


1、現實性

現實性是指以評估基準日為時間參照,按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。

2、市場性

市場性是指資產評估區別于其他會計活動的顯眼特征。

3、預測性

預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。

4、公正性

公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性,它服務于資產業務的需要,而不是服務于資產業務當事人的單獨一方的需要。

5、咨詢性

咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見,這個意見本身并無強制執行的效力,評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責,而不對資產業務定價決策負責。


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二、資產評估的規則


1.資產評估工作須由專門機構和有專業知識的人員擔任;

2.資產評估須有法律依據和依照有關法規、政策進行;

3.資產評估須遵循適用的原則;

4.資產評估須符合規定的評估程序和標準;

5.資產評估須運用科學的評估方法和統一的貨幣單位計價。


貴州礦業權資產評估公司八要素


1.資產評估的主體,即進行資產評估的專業人員;

2.資產評估的客體,即被評估的對象;

3.資產評估的目的,即需要進行資產評估的原因;

4.資產評估的標準,即資產評估依據的價格、技術等標準;

5.資產評估的程序,即資產評估具體進行的環節、步驟;

6.資產評估的方法,即評估運用的符合國家規定的方法;

7.評估的基準日,即評估時所依據的時點;

8.評估的價值類型,即評估時所認定的資產的價值屬性。


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